省中医药大学家属楼21号楼2单元的加装电梯施工现场。
　　施工方给业主的承诺书。
　　■居民：这次承诺9月10日完工，到现在还没影
　　■施工方：雨天多耽误工期，正加紧施工
　　■市住建局：将督促尽快完成
　　□实习生 丁晨桓
　　本报记者 黄晏君 文/摄
　　近日，省中医药大学家属楼21号楼2单元居民向记者反映，他们单元加装电梯合同已签完21个月，35万元全款也交了1年多了，施工方承诺完工的日期也过了，加装的电梯却迟迟安装不上……
　　居民：“加装电梯，我们已经等得太久……”
　　省中医药大学家属楼21号楼2单元的居民代表周先生告诉记者，该楼居民是2019年12月与黑龙江省鑫宝龙电梯服务有限公司签订的加装电梯合同，并交了首款15万元（含材料费等），合同规定设计期和施工期总共95天，但是，由于受当时季节和疫情防控的影响，开工日期延至2020年6月，开工后不久，施工方又让居民们再交尾款20万元。
　　“当时，大家想尽快安装电梯，就把余下的20万元都交给了他们。但是，施工方收完钱施工不久后就停工了。居民们找到施工方，他们总是说马上开工，却断断续续一直未完工。后来，居民们又找到市住建局等相关单位，在相关领导的督促下，施工方在今年7月8日出具了一份《承诺书》，写明‘施工完工日期2021年9月10日’。”周先生说：“当时，老教师们都非常高兴，认为相关部门介入了，肯定能在今年教师节用上电梯。谁知道还是空欢喜一场，加装的电梯到现在还没影呢。”
　　记者了解到，这栋楼居住的都是黑龙江省中医药大学的一些老专家和老教授，年纪普遍偏大，对加装电梯给予很大的期盼。采访中，居民们表示非常不理解：“为什么施工方承诺的9月10日完工仍然没有实现，承诺书成了一纸空文。”
　　施工方：“雨天多耽误工期，正加紧施工”
　　14日上午，记者就此采访了黑龙江省鑫宝龙电梯服务有限公司的该项目负责人吴经理。他说：“我们这些天一直都在加紧施工，因为前些天雨天较多，因此影响了工期。现在，我们正在进行钢架部分施工，几天后就会把电梯立起来，进行玻璃测量和制作，大概两周后主体框架就可以结束。如果进展顺利，再有20多天，加装的电梯就可以投入使用了。”
　　吴经理表示，作为施工方，他们也想尽快结束该项目，因为工期越长，施工方付出的成本也越多。
　　住建局：“将督促施工方尽快完成该项目”
　　记者就此又与市住建局有关负责人取得联系。相关负责人经过了解后与记者取得了联系，他表示：“经过与黑龙江省鑫宝龙电梯服务有限公司了解，施工方表示因前段时间下雨，不能进行电焊施工，导致工期有些延误。目前，他们正在抓紧时间施工作业，争取早日安装上电梯，结束该项目。我们也会继续加强监管，督促施工方尽快完成该项目。”
　　本报也将对此事持续关注。
　　律师观点
　　施工方存在违约行为
　　黑龙江同长律师事务所律师李阳阳表示，本案中，省中医药大学家属楼21号楼2单元居民与黑龙江省鑫宝龙电梯服务有限公司签订的加装电梯合同，应属于承揽合同。合同系双方真实意愿表达，合法有效。各方当事人应按照合同中的约定，全面履行自己的义务。
　　居民们不仅履行了交纳首付款的义务，并且在对方迟延履行的情况下交付了剩余尾款，已经充分履行了合同中约定的己方义务。虽然施工方主张因为疫情防控和雨天多耽误了工期，但其承诺的2021年9月10日仍未履行完毕，故施工方存在迟延履行的违约行为。居民们可以按照合同中约定的违约条款追究对方的违约责任，考虑到该单元居民作为一方当事人的人数较多，建议双方协商解决。