本报讯（记者 刘述波）当电梯出现滑梯、困人、电梯故障报错等隐患危及人身安全时；当连续出现暴雨天气，房屋出现屋面和外墙渗漏、落水管损坏等现象；当楼体外墙装饰性瓷砖掉落，极易造成人员受伤事件时……业主可申请使用应急维修资金维修房屋。对此，记者专门采访了哈市住房专项维修资金服务中心相关负责人。
　　据哈市住房专项维修资金服务中心相关负责人介绍，当发生几种危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况，需要立即对共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，可由业主大会或者业主委员会等使用申请人报经街道办事处或者乡（镇）人民政府确认并出具意见后，按照规定程序申请应急使用维修资金。
　　为切实保障群众利益，有效破解维修资金使用瓶颈，市、区住建部门进一步完善住房专项维修资金使用制度，简化资金使用流程，实施维修资金使用工作属地化管理；重点排查全市小区存在危及人身安全隐患的情况，对存在问题的项目组织人员赴小区现场进行指导，尽一切办法消除安全隐患，全力推进该项目应急资金启动工作。
　　这些情形可使用应急维修资金
　　■电梯、消防等共用设施设备出现故障损坏情况，经有关行政主管部门出具整改通知，或者专业机构出具检验、检测、评估整改报告的。
　　■物业共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏的。
　　■建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或者存在脱落危险的。
　　■共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，公共护（围）栏破损严重，危及人身、财产安全的。
　　■突发事件造成物业共用部位、共用设施设备损坏的。
　　■其他危及房屋安全的紧急情况。