□本报记者 毕博 文/摄
　　3月12日，一场春雪忽然间就滋润了人们的心田。在道外区民主镇光明村天里屯，租户陈先生正在打理自家的小院。“这里一共有7个民宿，都租出去了。每一户都是独立的小楼、独立的小院。邻居们已经把地都整好了，我还没开始动工呢。”陈先生兴致勃勃地告诉记者，他马上就要翻整土地，按照心意打造自己的“冰城小院”。
　　走进这里的“一院一品民宿”，仿佛一脚踏入烟火气弥漫的“世外桃源”。透过窗户可以看到，房间布置简洁温馨，亭子上挂着的玉米、葫芦，提醒着人们，这里是乡村。陈先生告诉记者：“住进小院，远离城市的喧嚣，感觉特别放松。再过两个月，就会闻着花香入眠，听着鸟鸣睁开睡眼，别提多惬意了。就算是现在，也会有迎接春天的明媚心情……在这里，仿佛时间都放慢了脚步。”
　　陈先生告诉记者：“我自己做了点小买卖，一直向往乡村的田园生活。前两年，国家鼓励发展庭院经济，我就决定圆梦了。”这个近郊民宿，是陈先生精心挑选的，距离他在主城区的家只有半个多小时车程。“这里的租户都是长期租住，20年租期，租金10万多元。平均一年几千块钱就能享有居住权，多好哇！”陈先生说，村里不少村民将闲置多年的房屋租出去，有投资者将其打造成民宿，再以长租方式租给像他这样热爱乡村生活的租户。租户还可以根据自己喜欢的装修风格再次装修。这里的租户有医生、国企职工，每年四五月这里就会热闹起来。“你看那家，院子很大，有300平方米，院里还有养鱼池呢。”陈先生指着不远处的一个院落说。
　　记者在采访中获悉，近郊的“冰城小院”雨后春笋般涌现，承载着市民对美好生活的追求。市民孟琳是位“80后”，她以一年3000元的租金续租了道里区新农镇一场村苏家屯一个带大院的房子。“来苏家屯‘租院’的市民越来越多了，房主不但没涨钱，去年还自掏腰包，把院里的水泥地重新翻新了。这是我家第三年在这里租房，吃自己种的菜，周末和朋友来个小烧烤、做个铁锅炖，感觉比纯乡村游还方便实惠，毕竟这也是我自己的家。”孟琳说，她的父母都已退休，以前喜欢旅游，现在上了年纪，更希望在惬意放松的环境里种种菜，享受玩中有乐的宁静生活 。
　　“我父亲已经把农具都翻找出来了，还忙着去市场挑选更趁手的工具。”孟琳笑着说，“我爸去年种的柿子长势没有达到预期，他现在没事就在网上找视频学种菜。租了个农家院，自己动手种菜、养花，看着它们破土而出，一天天长大，直到硕果满枝，这种日子感觉每一天都是新的。”
　　“开春了，最近来看院子的人开始多了。”苏家屯村民董女士告诉记者，苏家屯离主城区仅半小时车程，这几年，苏家屯村民的热情声名远扬，吸引了不少有“下乡”意愿的市民。村民们介绍，苏家屯近半民房已出租，短租户、长租户都不少，租金根据每家院子的大小、位置和环境不同而有所差异。“几年前，年租金只有800元，现在有的已涨到2000元—5000元了。”董女士说。
　　“冰城小院”从“悦己”生活开始，已成为城乡融合的舞台。冰城的“小院经济”巧妙融合农文旅，成为市民共享夏日美好时光、追求“悦己”生活、传承乡土文化的全新舞台，越来越多的人投身其中，既增加了收入，又有力推动了乡村振兴和城市品质的提升。
　　城乡融合发展是一个综合性的战略，包括基础设施、产业结构、人口流动、文旅融合、空间融合、社会资本投向农业农村等多个方面。在冰城，市民“下乡租房”已不算新鲜事。今年，“中央一号文件”进一步强调，引导农民发展适合家庭经营的产业项目，因地制宜发展庭院经济、林下经济、民宿经济。经过市场洗礼，特别是坐享冰雪季红利，散发着独特乡村韵味的“冰城小院”已渐入佳境，迎来了充满希望的春天。