5月20日，贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。在此次报价公布之前，LPR已连续6个月保持不变。
　　分析指出，LPR下调将进一步降低企业、居民融资成本。以居民房贷为例，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，此次LPR下降10个基点，月供额减少约54元，总还款额减少约2万元。
　　“近日公积金贷款利率下调了0.25个百分点，对于部分城市而言，释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间，有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，两者结合将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。
　　招联首席研究员董希淼表示，对存量房贷利率来说，LPR下降意味着实际房贷利率下降，但下降的时间点与重定价日有关。今年LPR是否还会继续下降？董希淼认为，LPR仍有下降的空间和可能，下一阶段LPR的变动需要在稳增长、稳汇率、稳外贸等多重目标中保持动态平衡。