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上和园著商服业主私拆承重楼板
哈热电承诺赔偿 物业维保先垫资
室温15℃ 居民被冻得四处投亲靠友
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上和园著商服业主私拆承重楼板
市房产监察大队责令停工,物业断电,仍合闸施工
商服私拆的地下室承重基础楼板。 小区居民供片
本报讯(记者 黄晏君)近日,道里区上和园著小区部分业主集中反映,该小区10栋6号商服业主违法打通地下室基础结构,拆扒高层楼体承重基础楼板,多部门到场制止无果,严重影响楼体安全。
1日,记者到场查看时,该商服已被断电暂停施工。因房门紧锁,记者未能见到施工人员和相关业主。
据该楼居民介绍,该商户装修起初大家并未注意,很快,居民们从每天早到晚发出的巨大噪音和电梯内、防火通道内粉尘弥漫中,开始怀疑是在拆除承重墙。
10月30日,房屋监察部门执法人员接到举报来到现场,但施工人员拒不开门。根据其私拆承重楼板、拒不配合调查的行为,执法人员责成物业人员对违法施工现场断电,并下发监察约谈通知书。
记者在居民提供的现场施工照片中看到,该商服一楼楼板已被扒开,通往地下室地面多处钢筋水泥浇筑的承重基础楼板也被拆扒,部分钢筋被锯掉。居民们表示,物业人员断电后的24小时内,施工人员先后两次私自合闸继续施工。物业公司和居民两次报警,工农大街派出所民警出警并制止其野蛮施工。该小区物业公司王经理表示,已派员监督,防止其再次私自合闸施工。
市房产监察大队相关负责人表示:“1日上午,我们已经约谈了该商服的施工业主,责令其立即停工,同时要其拿出施工对楼体安全没有造成影响的具有资质的专业机构出具的报告和施工改造计划。否则将对楼体被破坏的承重结构进行恢复并接受相应处罚。”
2日上午,记者再次接到居民投诉,面对多部门制止,该商服于2日清晨开始再次偷偷接电违法施工。对此,本报也将持续关注。
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据房屋结构专业人士介绍,高层建筑安全设计非常严密,全楼有多个承重设计,除了有地下基础结构,地下室承重框架也要有钢筋混凝土设计。业主擅自拆扒高层地下室承重基础楼板,会破坏全楼承重设计,使四周稳固的承重发生结构性改变。一旦发生轻微地震,高层楼极易因此发生事故,如不恢复原来承重设计,即使没有地震发生,楼体也可能会出现裂缝等危及楼体安全的情况。
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