本报讯（记者 节永志）记者从市住建局了解到，按照《2021年全市物业管理专项整治方案》部署，近期，市住建局联合市精神文明办对全市住宅小区创城及物业管理工作（第一批）开展情况进行了实地抽查。市住建局已对未达标的物业服务企业予以信用扣分，计入企业信用档案的处罚，并督促物业服务企业限期整改。限期内仍未完成整改的10余物业服务企业及管理项目，市住建局对其予以通报批评。
　　此次抽查旨在全力推动我市文明城市创建工作深入开展，进一步整顿和规范物业市场秩序。第一阶段共检查全市106个小区，下发整改通知257份；市住建局已对未达标的相关物业服务企业予以信用扣分，计入企业信用档案的处罚，并督促物业服务企业限期整改。
　　目前，多数被督促的物业服务企业积极进行了整改，经区街物业主管部门认定后，市住建局给予了信用修复；但仍存在部分到期仍未完成整改的物业服务企业及管理项目，市住建局对其予以通报批评，要求各区物业主管部门加大对属地街道办事处的工作指导力度，不断强化对物业服务质量的监督检查，指导督促物业服务企业规范做好创城及相关物业服务工作，提高群众满意度。
　　未完成整改的物企管理项目
　　序号 所属街道办事处　　 项目名称　　　　 物业管理单位　　　　　　　　　　　　　　 问　　 题
　　1　　 尚志办事处　　　　美嘉家园
　　哈尔滨市维亚物业
　　有限公司
　　物业费标准，共用部位、共用设施经营收益和电梯基础费收支情况未公示；通屋面消防通道锁闭。
　　2　　 通江办事处　　 百顺风华公寓
　　哈尔滨建顺物业管理
　　有限公司
　　共用部位、共用设施经营收益和电梯基础费收支情况未公示；未录入“智慧物业平台”。
　　3　　 南马办事处　　 电缆厂高层
　　哈尔滨中润房产经营
　　物业管理有限公司
　　疏散通道堵塞，公共部位铁栅栏封闭；未录入“智慧物业平台”。
　　4　　 南直办事处　　 汇雄生活汇
　　哈尔滨希美物业管理
　　有限公司
　　创城公益广告不足，消防管线腐蚀。
　　5　　 太古办事处　　　　保障四期
　　哈尔滨铁路物业管理
　　有限公司
　　楼道内杂物堵塞消防通道。
　　6　　 先锋办事处　　　　时代广场
　　黑龙江美式物业管理
　　有限公司
　　缺少创城公益广告，主出入口未展示市民公约，垃圾未及时清运；没有微型消防站及灭火器；有堵塞消防通道现象；物业服务标准、公共收益、电梯费结转滚存情况未公示；未录入“智慧物业”平台。
　　7　　 先锋办事处　　　　金色路园
　　黑龙江钱塘物业有限
　　责任公司
　　存在占用绿地“小开荒”现象，垃圾未及时清运，墙面有乱喷涂问题，车辆停放部分未按划线区域停放；物业服务内容、公共收益未公示；未录入“智慧物业平台”。
　　8　　 先锋办事处　　　　辽河小区
　　哈尔滨政怡物业服务
　　有限公司
　　垃圾清理不及时，绿化缺失，有占用绿地“小开荒”现象；物业服务收费标准未公示。
　　9　　 新春办事处　　　　泰海花园
　　哈尔滨政怡物业服务
　　有限公司
　　创城工作各项目均不合格；公共设施破损严重；物业服务收费标准未公示；对小区内的违规行为未能及时劝阻和报告；未录入“智慧物业平台”。
　　10　　 新春办事处　　　　公园丽景
　　哈尔滨工园物业管理
　　有限公司
　　建筑垃圾未清理，管井内有杂物堆放；电梯费结转滚存情况、公共收益未公示；电梯年检过期；部分灭火器过期；未能提供有效物业服务合同。
　　11　　 新春办事处　　　　闽江小区
　　哈尔滨政怡物业服务
　　有限公司
　　创城工作各项目均不合格；公共设施破损严重；物业服务收费标准未公示；未录入“智慧物业平台”。
　　12　　 荣市办事处　　
　　哈尔滨医科大学附属
　　第一医院博士公寓
　　哈尔滨奥天奇物业
　　管理有限公司
　　创城相关公益展板全无；物业服务事项、收费标准等相关内容均未公示；物业服务合同过期；未录入“智慧物业”平台。
　　13　　 荣市办事处　　 唯家青年公寓
　　哈尔滨德高物业管理
　　有限公司
　　创城工作未落实；未设微型消防站；物业费标准、电梯费结转滚存情况及公共收益未公示。
　　14　　 文化办事处　　 文林电力花园小区
　　黑龙江金荷花物业
　　管理有限公司
　　无创城公益广告；楼道及庭院存在小广告乱贴乱画现象，园区内有杂物堆放，垃圾分类未落实，建筑垃圾清理不及时；未设置微型消防站，灭火器过期；没有服务公示板，未录入“智慧物业”平台。
　　15 香坊大街办事处　　 华电名苑
　　哈尔滨祥玥物业管理
　　有限公司
　　环境卫生差，垃圾落地；清雪不及时。
　　16　　 通天办事处　　　　盛新领地
　　哈尔滨市宏运物业
　　管理有限公司
　　环境卫生差；清雪不及时；未录入“智慧物业”平台。
　　17　　 松北办事处　　 有色地质家园
　　银山（黑龙江）环境
　　资源调查有限公司
　　小区卫生环境较差、小区路面有明显破损；电梯管理存在隐患、机房杂物堆积；消防通道杂物堆积；物业服务信息未公示；未录入“智慧物业平台”。
　　18　　 松北办事处　　　　红星威尼斯
　　苏州红星品唯物业管理
　　有限公司哈尔滨分公司
　　电梯前室、地库存在电动车存放现象；地库消防通道存在杂物堆积；物业服务内容、电梯费结转滚存情况未公示；未录入“智慧物业平台”。
　　19　　太阳岛办事处　　 世财滨江音乡
　　黑龙江省恒健物业管理
　　有限公司
　　垃圾随意堆放，清理不及时；物业费标准未公示；未录入“智慧物业平台”。