□本报记者 张智威
　　今年60岁的李哲走出法院，手里拿着胜诉的判决书，转手交给一旁的儿子李楠，一言不发，尽管心疼儿子，可又不知该说些什么。
　　李楠死死掐着判决书，看了许久。他突然有种感觉，这张判决书似乎是对自己四年爱情的祭奠。
　　未婚妻突然的“背叛”，令李楠无比沮丧。当初，他为表真心，将父亲李哲赠与他的婚房加上了未婚妻黄冰的名字。然而，他和家人、朋友们谁都不曾想到，婚期临近，未婚妻却与别人“闪婚”，还让自己的父亲卷入一场房产诉讼风波。
　　儿子恋爱4年要成家
　　慷慨父亲倾囊相助买婚房
　　今年24岁的李楠与黄冰是大学同年级同学。李楠回忆说，入校时，他第一次见到黄冰，就已经认定她是自己未来的新娘。在李楠的猛烈追求下，黄冰没多久便“缴械投降”，成了他的女朋友，一切都是那么顺理成章，仿佛上天注定一般。
　　黄冰家在外地，每逢周末，李楠就将黄冰带回家吃饭。父亲李哲也渐渐熟悉了这个女孩，尽管不是特别满意，但见李楠对女孩的喜爱，李哲和妻子还是默许了。“婚姻自由，我快40岁才有个儿子，他开心我就开心。”见两个孩子相处融洽，李哲在心里也把黄冰当成了未来的儿媳妇，给李楠带什么好吃的、用的，也经常给黄冰带一份，以示关心。
　　时光如梭，转眼间，两人相处已经四年了，毕业后他们便开始准备组建家庭。此时，一个现实的问题摆在了眼前——婚房。“早就给你准备好了！”李哲老两口为了儿子，拿出毕生积蓄，作为对小两口婚姻的祝福。
　　精挑细选，李楠、黄冰看中了一套位于南岗区的房产，价款90余万元，男方家付了50万元的首付，剩余的钱打算慢慢还。办房产证时，黄冰在父母的授意下，想加上她的名字。“你得给我个保障吧，将来你如果对我不好怎么办？毕竟我家不是哈尔滨的。”见到未婚妻楚楚可怜，李楠便去找父亲商量。
　　婚房加女友名字以表真心
　　不料新郎却不是他
　　面对儿子的坚持，李哲只能提示，“毕竟你俩还没登记呢。”李楠却觉得应该有男人的度量，该有担当。就这样，婚房的房产证加上了黄冰的名字。由于儿子目前还没有工作，从房屋按揭之日起，也都是李哲替他们归还房贷。接下来，双方家长也都如当初设想的，推进着这对新人的婚礼，订酒店、拍婚纱照忙得不亦乐乎。然而，接下来发生的事儿，却是谁都始料未及的。
　　“我们还是分手吧。”面对未婚妻黄冰的一脸严肃，还有陌生人般的淡然，李楠一头雾水。“我挺对不起你的，我喜欢上别人了，我马上就要跟他登记了。”黄冰似乎早已打算坦然面对这些，说这些话时十分淡定。
　　她告诉李楠，这不是“预谋”，而是“偶然事件”。两个月前，她通过社交软件与以前的一位高中男同学联系上了，双方发展得很迅速。“我已经跟我家里说过了，好在我们还没有登记，我其实还是离不开老家，想到未来的数十年都得自己在这个城市，我还是做不到，算我对不起你。”黄冰的话令李楠痛不欲生，尽管李楠言语劝尽，甚至卑微挽留，但黄冰仍不为所动。
　　女方拒绝归还房子
　　称“女儿不能白跟你一回”
　　很快李哲就察觉到儿子的不对劲儿。询问原因后，他起初觉得是两人在闹别扭，让妻子去跟黄冰说说，解除误会，不要影响婚期，但并没有效果。李哲认为结婚是大事儿，应该先让他们冷静冷静。然而，一个月后，李哲父子等来的消息却是，黄冰真的已经登记结婚了，新郎却不是李楠。
　　事已至此，人留不住了，还是先研究房子的事儿吧。为了房子的事儿，李家父子与黄冰及其家人谈了几次，要求黄冰把自己的名字从房产证上剔除。
　　然而，女方家长却认为，“我们家闺女不能白跟你儿子好几年吧，得给我们一些补偿，才能将房子还你。”“你们都嫁人了，还霸着我家房子干啥？”双方各执一词，互不相让。见协商无望，李哲将黄冰诉至哈尔滨市南岗区人民法院，要求确认涉案房屋归李哲所有，黄冰应协助其办理相关备案变更手续。
　　律师：以结婚为目的的赠与
　　可视为附条件的赠与
　　经法院审理认为，李楠、黄冰婚房的首付款由李楠父亲李哲支付，且根据还款记录，银行贷款每月由李哲偿还，故在黄冰没有支付首付款且未参与还贷的情况下，结合双方确认“购房系出于结婚为目的”，法院认定购房是以结婚为目的的赠与行为，是属于附条件的赠与。现黄冰已与他人登记结婚，附条件赠与实现的条件无法成就，因此，赠与行为不发生法律效力。
　　最终，法院判决确认涉案房屋的全部产权归原告李哲所有，被告黄冰应协助办理相关备案变更手续。双方当事人均未提出上诉，判决已生效。
　　对此，黑龙江省吉创律师事务所主任律师王宇南说，男方出资以女方名义购房，在法律上是一种附条件的赠与行为，登记结婚就是所附的生效条件。
　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　以结婚为目的的赠与虽然不是严格意义上附条件的赠与，但可视为附条件的赠与，如果最终双方没能结婚，赠与所附的条件自然没有成就。因此，赠与人在赠与所附条件未能成就的情况下，可以要求受赠人返还赠与的财产，这也符合民事活动中的公平原则及我国社会传统和公序良俗。
　　就本案而言，王律师提醒广大市民，在现实生活中，刚参加工作的年轻人经济能力不足，一般难以独自负担买房费用，而父母为了让子女的生活更加幸福，往往自愿出资为子女购置房屋。但是，基于父母子女间密切的人身关系和中国传统家庭文化的影响，实践中父母与子女之间一般不会签署赠与合同，而对于是否存在口头的赠与合同以及赠与合同的内容，往往成为日后争议的焦点。
　　因此，为尽量减少纠纷的发生，建议父母与子女间发生赠与行为时，签署正式的赠与合同，以避免将来可能出现的不必要争议。
　　（本文涉案人物均为化名）