□本报记者 张智威 文/摄
　　“做梦也没想到，买房遇到了陷阱！”购房本是人生喜事，然而，市民马先生却怎么也高兴不起来。近日，他通过哈市一家名为“创居地产”的房屋中介公司购买二手房，当他交了首付款准备入住时，却发现他的房屋首付款33万元被中介挪用了。
　　买房首付款
　　被划入中介公司账户
　　马先生在哈市经营建材生意。今年8月，他通过哈市道外区宏图街的“哈尔滨创居房地产经纪有限公司”看中了南直路的一处房产，总价82万元，中介费1万元。他在双方签订合同当日，就交了中介费和房屋部分首付款16.4万元。
　　“当时中介工作人员告诉我，为了向银行保证有能力还款及借款的真实性，需要将我的首付款进行指定账户资金监管。后来我才知道，那个‘指定’账户竟是中介公司的对公账号。”马先生说，后来他又将剩余的首付款16.6万元打入了这个账户，由中介公司替他办理贷款等相应手续。中介公司向他承诺：“10月31日全部办理完结，超期每日补偿500元。”
　　钱被挪用房子没买成
　　购房者报了警
　　到了10月31日，马先生来到“创居地产”询问。然而，眼前的一幕吓了他一跳，“当时好多在这家中介已经交了首付的房主都来找他们要钱，说房子没买成。那个时候我才知道，中介公司已经把我的33万元首付款给挪用了，根本没用于帮我购房。”
　　见买房的事儿“吹了”，中介公司又不能归还他的首付款，马先生选择了报警。
　　同样通过“创居地产”买房的黄先生告诉记者，6月28日，他通过该中介公司看中一套位于南直路的房产，总价款92万元。黄先生说：“签完合同后，中介告诉我，要我交60万元进行资金监管，帮原房主解尾贷。交了钱后，我原以为一周怎么也完事了，没想到中介公司以‘预约不上银行’、‘原房主没时间’等理由，拖了我四个月。后来我才知道，我的60万元打到的是中介的账户。我辛苦攒的买房钱在不知情的状态下，被他们挪用了。”
　　20余购房者被“资金监管”
　　所涉金额数百万元
　　据了解，哈尔滨创居房地产经纪有限公司成立于2017年，在哈市共有六家连锁店，总店曾在今年更换了法人。
　　11月21日，记者来到位于宏图街的“创居地产”，见到了新法人郑先生。郑先生表示，他是今年8月份才接手公司的，这些客户的钱确实被公司挪用了，但资金去向只有前法人才清楚，他目前也无法联系前法人。据不完全统计，以各种理由被该房屋中介进行所谓“资金监管”的买房者约20人，所涉金额达数百万元。
　　马先生说：“我们购房者只听说过资金监管，却不知道怎么去做，中介就是钻了这个空子。我不明白的是，为什么如今该中介公司还能正常营业，我们的钱到底去哪了？”
　　目前，公安机关已受理此事，正在进一步调查中。
　　律师说法
　　第三方资金监管是咋回事
　　黑龙江省吉创律师事务所的王宇男律师介绍，资金监管，又称为第三方监管，主要用于房地产交易。它是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。对于二手房交易而言，首先要由买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求。然后，买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户，办理缴税、过户手续。买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。