□本报记者 叶勇
“你好,房子还有吗?可以3个月短租吗?”近日,哈市房东宋先生在网上连续接到两伙南方客人的租房咨询,宋先生及时回复,邀约对方前来。
随着春暖花开,冰城夏都开始展现魅力,尤其是最近几天,哈市气温最高不过二十几度,凉爽宜人,南方一些城市的温度却已经高达三十多度。南方的这份热度着实来得有些突然,于是,到冰城来避暑的南方客人多了起来。
安徽客人 租套别墅要在哈避暑
宋先生在哈市松北区有一套闲置别墅,近几年,他一直将房子整租给客人居住。上个月,原来的租户搬走,宋先生又将房源信息挂到了网上。
让宋先生意想不到的是,连续几天,他接到了两波南方客人的租房信息,都是来哈避暑的,租期均为3个月。
家住安徽滁州市、打算租房的李先生说,他去年未刚刚退休,和几位好友相约今年自驾出行旅居。随着南方气温越来越高,大家一商量,将旅居的第一个目的地确定在哈尔滨市。
“非常向往黑土地风情,更期待那份冰城夏都的凉爽。”李先生说,他们一行4家8口人,打算在哈尔滨市租一个大些的房子,租期从6月15日到9月15日,4家人共同生活,并以这里为中心游遍龙江大地。
无独有偶,来自湖南的万先生也通过网络与哈市房东黄先生取得联系,打算租住黄先生位于道里区中央大街附近的一处住房,和老伴来哈市旅居避暑。
通过视频方式,哈市房东向南方客人展示了自家房源的每处细节,并介绍冰城的风土人情。
房产中介 开春以来短租咨询量上升
42岁的安志强是余佳房地产公司的业务员,之前曾经开过9年的出租车。2017年,他转行加入到房产中介行业。
“从我入行那年起,就经常接来哈旅居避暑的南方客人。”安志强说,这些客人多数以家庭为主,少则两三人,最多的曾经有十二三人。从租房要求看,人少的喜欢选择高层,人多的则倾向于别墅。相比之下,价格不高却相对有些吵闹的公寓房受到冷落。
上周末,一位湖南客人通过网络联系到志强,随后通过视频看了三套房。最终,客人签下了一套位于松北区虎园附近可以拎包入住的高层民居。安志强承诺,到时会到机场接客人“回家”。
余月玲有着十几年的房产中介从业经历。她介绍,今年开春以来,公司已经接到了十几单南方客人的短租业务,拎包入住、居住环境和位置是南方客人选房时的首先考虑。
“北京、上海、山西、浙江、湖南、湖北等地是来哈旅居的主要客源地。让人意外的是,更远、更热的‘大南方’——海南、广东、广西等地的客人咨询量要相对少一些。”余月玲分析,可能是由于生活习惯不同的原因。
余月玲还对来哈旅居的客群进行过统计分析。她说,曾与哈市有过交集的客人,在来哈旅居人群中占了一定比例,比如有的是在哈市生活过,有的是目前在哈市打拼的南方人。“他们切身感受到冰城夏都的清凉与舒适。于是,每到夏季都会将家人接到哈市避暑。”此外,还有一些喜欢旅居的南方客人,他们将夏季旅居的座标定位在冰城,并以哈市为中心进行东北深度游。
东道主 帮忙设计来哈出游攻略
“大姨,你发个位置给我,我开车去接你。”上周日,刚刚从青岛来哈居住两天的关阿姨出门迷路了,于是拨通了曾经接待过她的一家中介公司小王的电话,小王听说后,按着定位把关阿姨接了回来。
从滁州打算自驾来哈的李先生向房东宋先生提出,希望能在东北深度游上得到帮助,宋先生立即和身边的朋友商量,总结出呼伦贝尔大草原、绥芬河口岸(镜泊湖)、天池方向三条以冰城为中心的自驾出行线路,这让李先生着实满意。李先生在微信中留言:人还没到哈市,就已经感受到冰城人的热情,特别期待在哈市旅居的日子……宋先生向李先生表示,等你们到哈后,还会介绍这里的风土人情和特色小吃,以及细化的出行注意事项。
“做好东道主,迎接南方客”,这关系到一座城市的发展。今春淄博市的一番操作可以让人感受到“热情好客”是何等重要。作为冬夏两季的旅游热点城市——冰城人民从不缺少“热情”,当南方避暑客人接踵而来,美丽冰城一定会如其所愿,让人不虚此行。