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LPR“对称降息”10个基点 房贷迎今年首次“降息”
  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于20日公布最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均较上月下调10个基点。在此次调整前,LPR已连续9个月“按兵不动”。这也是房贷利率今年的首次“降息”。
  民生银行首席经济学家温彬指出,MLF(中期借贷便利)降息落地,成为6月LPR报价下调的直接动因。MLF利率作为LPR报价的锚定利率,其变动会对LPR产生直接有效影响。
  仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟指出,此番LPR“对称降息”10个基点,有利于促进实体经济信贷成本、经营主体融资成本和个人消费信贷成本稳中有降,有利于稳投资、促消费、扩内需,加固经济基本盘。
  LPR下调对楼市影响几何?58安居客研究院院长张波指出,一是通过释放出支持实体经济的积极信号,引导市场预期,提振整体经济信心,从而提升购房消费信心。二是通过调整LPR,拉动存量房贷和新增房贷利率下降,减轻住房消费者负担,加速购房者入市节奏。以贷款100万、等额本息30年计算,总利息节省约2.11万元,月供少了约58.54元。

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