本报讯（记者 霍亮）近日，58同城、安居客发布《2023年上半年全国租赁市场报告》。报告显示，2023年上半年租赁市场普遍呈现复苏的状态。
　　2023年上半年安居客全国40城租赁价格指数显示，30个城市租赁价格指数环比上涨，22个城市租赁价格指数同比上涨。其中，哈尔滨上半年房屋租赁价格指数环比上涨1.9%。业内人士分析，哈市餐饮、住宿等服务行业的复苏带动了就业和租房市场的回暖。同时，毕业生和家长陪读等需求刺激了租房的成交量。统计显示，截至6月，上半年全国40城租赁市场价格供需主要集中在501-3000元/月/套的价格区间。
　　在房屋租赁市场回暖的同时，与房屋租赁价格息息相关的二手房价格在6月出现了下滑。根据国家统计局发布的数据，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
　　58安居客研究院认为，2月在春节后复产复工的带动下，租赁市场迎来供需两旺的“小阳春”。二季度后，随着市场供需在一季度的集中性释放，租赁供需趋于回落。5月和6月，租赁市场步入传统的夏季毕业求职旺季。从统计局发布的6月房价数据来看，无论是一线还是二三线城市，房价下降的幅度有所扩大，尤其是二手房市场，下降幅度更为明显，这也显示出阶段性下调的趋势已经确定。本轮下调或将在7月持续，后续随着金融和楼市政策不断出台，预计三季度房价整体企稳的概率依然较大，市场整体不会出现房价的过度回调。