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8月份房屋租赁市场大数据
冰城三居室租赁需求环比上升
本报讯(记者 霍亮)近日,58同城、安居客发布《8月全国租赁市场报告》。报告显示,8月份,全国40城租赁市场价格波动幅度环比缩小。其中,市场中低价格房源供需占比继续下降,哈市三室格局的房屋较一室二室房屋租赁价格指数环比增长明显。
数据显示,8月,全国40城租赁市场价格波动幅度较上月进一步缩小,市场挂牌价格表现相对平稳。整体来看,38个城市环比价格指数波动幅度位于-2%至2%区间,各城市挂牌租金基本处于相对稳定状态。其中,哈市8月房屋租赁价格指数环比微降0.5%。
数据显示,8月两室和三室户型表现相对较好,一室户型环比上涨城市数量较上月有所减少。具体而言,两室户型环比价格指数上涨城市达到31个,三室户型价格指数环比上涨城市达到36个,而一室户型环比价格指数上涨城市为28个。两室和三室户型挂牌价格环比小幅上涨,价格表现相对较好,反映出市场租金承受能力有所下降,性价比效应下,合租需求有所上升。其中,哈市三室房屋租赁价格指数8月环比上涨了2.2%,明显高于一室和二室涨幅。高校毕业生对一室的需求比较大,而这部分需求在6、7月份已经释放,8月份毕业生租房需求开始减少,也是哈市三室租房需求上涨明显的原因之一。
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