20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95％。
　　当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45％，5年期以上LPR为3.95％。前者较上一期保持不变，后者较上一期下降25个基点。
　　当前，LPR已替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性，LPR下行可带动企业融资实际利率下行。
　　专家表示，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次下调将带动社会综合融资成本继续下行，金融支持实体经济力度进一步提升。
　　中原地产首席分析师张大伟表示，此番5年期以上LPR从4.2%降低到3.95%，以贷款总额100万元、30年期等额本息为例，每月房贷月供将减少约145元，30年的总体利息支出减少逾5万元。张大伟认为，一、二线城市房地产市场逐渐见底，市场快速企稳将是趋势。2024年初有望再现一定范围市场的“小阳春”。