本报讯（记者 李佳琪）近日，全国部分城市银行房贷利率有所下调，记者走访哈市多家银行了解到，已有部分银行开始下调首套房贷利率。数据显示，近期，哈市首套房贷利率为5%，下降了0.1个百分点。
　　中国人民银行于12月15日下调存款准备金率0.5%。20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.8%，较上月下调5个基点；5年期以上LPR为4.65%，连续20个月未变。市场分析显示，1年期LPR下降，结合前期央行降准，银行的钱袋子宽裕起来，将有效促使资金支持实体经济发展。
　　日前，贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，12月贝壳研究院监测的百余个城市首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月回落5个基点；四季度以来，首套、二套房贷利率较9月高点分别累计回调10个、8个基点。其中，哈尔滨首套房贷利率为5%，较10月公布的数据下降0.1%。
　　记者走访哈市部分银行了解到，首套房贷利率确实有所“松动”。据光大银行黑龙江省分行相关工作人员介绍，目前首套房贷利率最低为5%，与第三季度相比，最低执行利率下调了0.4个百分点。
　　业内人士分析认为，近期央行、银保监会等多部门陆续释放稳定市场信号，住房信贷环境有所改善，部分城市房贷利率有所松动。贝壳研究院数据显示，12月全国百余个重点城市放款周期缩短到两个月以内，利率下调空间和放款周期缩短时间均较上月扩大。记者了解到，从放款速度看，目前哈市多家银行较去年同期有所提高。首套住房按揭贷款放款周期一般在3至5个工作日以内。其中，一手房贷从业务受理到放款需要1-3天；二手房贷从业务受理到审批通过需要1-3天，抵押完毕后1-2天完成放款。
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　　申请偿还房贷 这些事要注意
　　申请贷款注意事项：
　　A.按照按揭贷款材料清单准备所需材料，如不清楚应及时咨询银行工作人员，避免因补充资料等问题耽误业务处理。
　　B.贷款办毕保存好按揭贷款合同，以便提取公积金或申请相应个税政策。
　　偿还贷款注意事项：
　　A.记清还款时间；
　　B.记清还款金额，保证还款账户里有充足余额偿还贷款；
　　C.如果资金从他行转账至还款卡，确保到账时间；
　　D.如本人已涉诉，可能引起还款账户冻结。需及时与贷款经办行联系，及时添加第二还款账户，以免造成还款失败产生逾期；
　　E.如还款资金来源于贷款所得，不能用于还款。