□本报记者 刘述波
　　2日，记者从贝壳网哈尔滨站了解到，受冰雪游不断趋热影响，哈市租房市场成交量不断攀升，在刚刚过去的2023年12月和2024年1月，该网站租房成交量达2360套，同比2022年12月至2023年1月租房成交量的633套上涨了272.8%。
　　租期排到春节后
　　重点商圈房源租金一路上涨
　　大盛地产是贝壳网线下合作伙伴。区域经理郝景坤告诉记者，每年的12月份和1月份，哈市都会迎来一波短租高峰，租期一般从几天到一个月不等，多数是在中央大街、索菲亚教堂、西客站、群力等重点商圈。但去年11月末以来，这些重点商圈的出租房源租金价格上涨，并呈一房难求态势，很多房源的租期已经排到春节假期之后。目前，这些区域的一室和两室房源租金价格比去年年初上涨30%以上，而且成交的时段相对集中。
　　来自浙江的游客李先生告诉记者：“这次来哈尔滨旅游，我租了一套两居室，准备在这和家人度过春节假期。这样一方面就像在东北有了一个家，早起下楼逛东北早市、尝本地美食，闲来带孩子到周边游玩；另一方面就是春节假期结束后返程票价高，人还特别多，我和爱人因为要工作先回去，等过了高峰期老人和孩子再回家，不但避开了高峰，机票价格还能便宜不少。”
　　比住宾馆便宜
　　短租房受结伴出行群体青睐
　　“今年短租房的租客多是家庭或结伴出行的学生等人群，与周边动辄每天七八百元甚至上千元的酒店相比，一个月3000多元的短租房更具吸引力。游客租一个月即使住一周，也比酒店省钱。”郝景坤告诉记者，目前，两室及三室的房源已成为短租房的成交主力。
　　记者在采访中了解到，随着民宿订单和短租市场的火爆，哈市的长租市场也呈现出回暖趋势。“长租房人群主要是本地人，他们是准备租房做民宿，瞄准的是本轮冰雪旅游热的后续效应。”一名房产业内人士告诉记者，当前的哈市租房市场热度区域不均，但在冰雪旅游带动下，正在逐步回暖。